過去十年至今,香港房屋供應長期短缺,此供應失衡問題禍延私人住宅租賃巿場租金飆升,低收入基層住戶租金開支尤其沉重,加劇住戶貧窮問題。雖然政府將推出「為非公屋、非綜援低收入住戶提供現金津貼」試行計劃(下稱「恆常租金津貼」)[1],希望紓緩「非公屋、非綜援基層住戶」的壓力,但有關計劃並不涵蓋共2.6萬戶「非公屋、非綜援,但居於私樓的基層住戶」,故社聯建議為他們提供「關愛基金非公屋、非綜援住戶生活津貼」(下稱「N無津貼」)。
政府擬以
「恆常租金津貼」紓緩
基層巿民因長時間租住
私樓的生活壓力
為紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活壓力,政府計劃於2021年下旬推出為期三年的「為非公屋、非綜援低收入住戶提供現金津貼」試行計劃,發於現金津貼予輸候公屋超過三年,又沒有領取綜援的一般申請住戶(即二人或以上家庭和長者一人申請者)。津貼額會參考綜援租金津貼上限的一半,直至他們首次獲編派公屋。政府表示能惠及近9.2萬戶[2]。
9.2萬
受惠於
「恆常現金津貼」
非公屋
非綜援
輪候公屋受惠於
「恆常現金津貼」
超過三年
政府擬定的
「恆常租金津貼」政策下
的「漏網群組」
有2.6萬戶
政府定義「恆常現金津貼」的受惠對象為「非公屋、非綜援,而輪候公屋超過三年的一般申請住戶」,會令2.6萬戶「非綜援的私樓基層住戶」成為「漏網群組」,未能受惠,例如未滿60歲的單身人士、輪候公屋未滿三年的家庭、曾獲第一次配屋的家庭等。因此,社聯認為有關定義應包括「沒有領取綜援,以及每月入息不高於全港住戶入息中位數75%,並居於永久及非永久私樓單位或非住宅單位的基層住戶」,估算全港有6.5萬戶。
6.5萬
「非綜援的私樓
基層住戶」
(而其中2.6萬戶「非綜援的私樓
基層住戶」
未能受惠於政府的
「恆常現金津貼」) 非綜援 輪候公屋:
沒有或未滿三年 非一般
申請住戶
政府將推行的「恆常現金津貼」
受惠個案9.2萬
受惠個案9.2萬
被租津排拒住戶
共2.6萬戶
佔全港非綜援的基層私樓住戶的40%
共2.6萬戶
佔全港非綜援的基層私樓住戶的40%
社聯估算全港「非綜援的基層私樓住戶」
6.5萬
6.5萬
社聯建議以
「N無津貼」作
補漏方案
社聯建議以「N無津貼」作為上述措施的補漏方案,不但申請過程較簡便,而且經已完全覆蓋6.5萬戶非綜援的基層私樓住戶。苦發放以現時一次性「N無津貼」額計算,每年額外開支約2.3億,即可惠及上述的「漏網群組」(即被排拒的2.6萬非綜援的基層私樓租戶),而發放津貼額或可參考「恆常租津」津貼額劃定的某一水平。
2.6萬
漏網群組可惠及
漏網群組可惠及